• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 


Recent posts

#21
ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน  ขอแสดงความยินดีกับ คุณอาร์ทและคุณพิม ด้วยนะครับ อีก 1 คู่รักที่เราได้ดูแล ในเดือนธันวาคม ขอบคุณทุกความรักที่ทำให้เราได้รู้จักกัน ขอบคุณทุกโอกาสที่คู่บ่าวสาวมอบให้เรา ขอบคุณทุกคำชื่นชมและความชื่นใจของคุณพ่อคุณแม่ ที่สุดแสนประทับใจในผลงานของเรา ออแกไนซ์งานแต่งงาน เราจะตอบแทนทุกความไว้วางใจ ด้วยผลงานอันยอดเยี่ยมและประทับใจ ฤกษ์ดีปีนี้ให้ ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน  ดูแลงานแต่งงานของคุณ เพราะเรา จะทำให้วันที่สำคัญที่สุด เป็นมากกว่า " งานแต่งงาน "
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน 
FACEBOOK =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=kK-R]https://www.facebook.com/livaliwedding/
LINE. ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน  ออแกไนซ์งานแต่งงาน ให้เช่าพานขันหมาก Livali Wedding
IG : livaliwedding
WEBSITE. =AT1ntzLTvzTRXJQBmon-h7yMxU9nroipa8AS1pzuqHQZ8wANDNPCAlmuMiPOPDGwc7_77UIy31ucdpQwCjpvIeIIcoijwb_fzggS2rKYXdeF9EhfiE8_CRDPfu25gkSSPQn8evhHA91CjRxeXfF-78TJykh5hblh1J-GWxZEN8zoBE4xeGowlQlezbaVDtFtCm5fUrBmim-8VBwg-KUkSN9CHtYkSwSO8Xc]http://www.livaliwedding.com/
Mobile 0888744499,0979565144
ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน รับจัดงานแต่งครบวงจร ออแกไนซ์งานแต่งงาน ดูแลพิธีการ โดย ดิ๊พ บอยสเก๊าท์ พิธีกรงานแต่ง ขอดูแลทุกคู่รัก ด้วยหัวใจ ด้วยอุปกรณ์ที่ทรงคุณค่าและมีความสวยงามตามหลักจารีตประเพณี ลำดับทุกขั้นตอนพิธี โดย พิธีกรงานแต่งงาน มืออาชีพ ดิ๊พ บอยสเก๊าท์ ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน 
LIVALI WEDDING ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน  บริการถ่ายพรีเวดดิ้ง ออแกไนซ์งานแต่งงาน
=AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกรงานแต่งงาน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกรงานแต่งงานเช้า =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกรงานอีเว้นท์ =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกร =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#ให้เช่าพานขันหมาก =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดพานขันหมาก =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดพานขันหมากเอก =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดพานขันหมาก =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#นายพิธีงานแต่งงาน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#นายพิธี =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกร =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานแต่งงาน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานแต่งงานเช้า =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานแต่งพิธีเช้า =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#ออแกไนซ์งานแต่ง =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกรงานแต่ง =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พิธีกรงานแต่งงาน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานแต่งงานครบวงจร =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานแต่งงายที่บ้าน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานอีเว้นท์ =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานทำบุญ =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับจัดงานเปิดตัว =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับถ่ายพรีเวดดิ้ง =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#รับถ่ายพรีเซ็นเทชั่น =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พรีเวดดิ้ง =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พรีเซ็นเทชั่นงานแต่งงาน =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#พรีเซ็นเทชั่นคู่บ่าวสาว =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#Presentationwedding =AZVM-hBVhquocGUEnAAprLkvZvJuwxj7dC-bI15gaZ8GXyzjtlkAUZ2MCnNMbsIJNCwrYGWNiGX9iO2glu1HTGK2Oc12JgxMIz_Q37zgb_iOG5sxxuC1ipOKppLk55khk8_8tpsV0BfLhBbHExWc5g1lkrBWVTzo-PbNPnL79sbx0PKl4Yz6gtyFvqA8jOOoHlntpv8k54et1E3B5pMRHFf1&__tn__=*NK-R]#Presentation ลีวาลีย์ เวดดิ้ง [url=https://www.livaliwedding.com/]รับจัดงานแต่งงาน[/b][/i][/color][/url]  ออแกไนซ์งานแต่งงาน



#22
ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้


ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย 
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน


Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย 


ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี


ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น

[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : [email protected][/font][/b][/font][/size]


ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู  ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก  ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี



ลงทุนคอนโด
#23

ตำรวจสอบสวนกลางย้ำชัด! หากผู้ขับขี่ปฏิเสธการเป่าตรวจวัดแอลกอฮอล์ จะถูกสันนิษฐานว่า "เมาแล้วขับ" ทันที ซึ่งมีโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับสูงสุด 20,000 บาท พร้อมพักใช้หรือเพิกถอนใบขับขี่ เพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้รถใช้ถนนทุกคน


ปฏิเสธการเป่า ถือว่าเมาแล้วขับทันทีตามกฎหมาย

ตำรวจสอบสวนกลาง (CIB) ได้โพสต์ข้อความผ่านเฟซบุ๊กเพื่อย้ำเตือนประชาชนว่า การปฏิเสธไม่ยอมเป่าเครื่องตรวจวัดปริมาณแอลกอฮอล์นั้น มีโทษทางกฎหมายเช่นเดียวกับความผิดฐาน "เมาแล้วขับ" โดยอ้างอิงตามพระราชบัญญัติจราจรทางบก พ.ศ. 2542 มาตรา 142 ที่ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า "ในกรณีที่มีเหตุอันควรสงสัยว่าผู้ขับขี่ขับรถในขณะเมาสุรา เมื่อผู้ขับขี่นั้นไม่ยอมให้เจ้าพนักงานจราจรตรวจเป่า ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าผู้นั้นขับรถในขณะเมาสุรา"

โทษทางกฎหมายที่ต้องเจอ มีทั้งจำคุกและปรับ

ผู้ที่ถูกสันนิษฐานว่าเมาแล้วขับ จะต้องรับโทษตามกฎหมาย ซึ่งมีทั้งโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับตั้งแต่ 5,000 – 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และนอกจากนี้ ศาลยังมีอำนาจในการสั่งพักใช้ใบอนุญาตขับขี่เป็นเวลาไม่น้อยกว่า 6 เดือน หรืออาจถึงขั้นเพิกถอนใบขับขี่ได้ตามความเหมาะสมของคดี เพื่อลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนน

เสี่ยงเพิ่มโทษหากฝ่าฝืนคำสั่งเจ้าพนักงาน

นอกจากโทษที่กล่าวมาแล้ว การปฏิเสธไม่ให้ความร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ยังอาจทำให้ถูกดำเนินคดีในข้อหา "ฝ่าฝืนคำสั่งของเจ้าพนักงาน" ซึ่งอาจมีผลให้ได้รับโทษหนักขึ้นกว่าเดิม ดังนั้น การให้ความร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ตำรวจจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด เพื่อความปลอดภัยของทั้งตัวผู้ขับขี่เองและเพื่อนร่วมทางทุกคน


สรุป

การปฏิเสธไม่ยอมเป่าเครื่องตรวจวัดแอลกอฮอล์นั้น ไม่ได้ช่วยให้รอดพ้นความผิด แต่กลับมีผลทางกฎหมายที่รุนแรงไม่ต่างจากเมาแล้วขับ ทั้งโทษจำคุก การปรับ และการพักใช้หรือเพิกถอนใบขับขี่ ดังนั้น ผู้ขับขี่จึงควรตระหนักและปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด เพื่อป้องกันปัญหาและลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนน
#24
โอกาสใหม่สำหรับสาวๆ  fiwfans  ที่อยากสร้างรายได้มั่นคง ปลอดภัย และมีรีวิวจริง

ทุกวันนี้การทำงานในสาย  sideline  ไม่ได้ซ่อนอยู่แค่ในกลุ่มลับหรือไลน์กลุ่มอีกต่อไปแล้ว เพราะหลายคนเลือกใช้แพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้ เพื่อลงโปรไฟล์ รับงาน และมีลูกค้าจริงที่มั่นใจได้
หนึ่งในนั้นก็คือ FansChao.com ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก ทั้งในกลุ่มลูกค้าที่อยากเจอสาวจริง "ตรงปก" และในกลุ่มน้องๆ ที่อยากหารายได้จากงาน part-time หรือ full-time แบบปลอดภัย
💡 ทำไมสาวๆ ควรมาลงใน FansChao
สมัครง่าย – ใช้เวลาไม่กี่นาที มีระบบยืนยันโปรไฟล์ ปลอดภัย
ลูกค้าจริง – คนที่เข้ามาหาน้องๆ ส่วนใหญ่เป็นสาย "Fiwfans" ที่อยากได้ฟีลแฟนจริงๆ
รีวิวสร้างความน่าเชื่อถือ – มีระบบรีวิวจากลูกค้าเก่า ทำให้น้องๆ ที่ตั้งใจทำงานมีโอกาสโดดเด่น
อิสระ – เลือกเวลารับงาน สถานที่ และแนวบริการได้เอง ไม่ถูกบังคับ
🌟 โอกาสในการสร้างรายได้
หลายคนอาจมองว่า  sideline เป็นเพียงงานเสริม แต่จากประสบการณ์ของน้องๆ ที่ลงใน FansChao บอกตรงกันว่า รายได้ที่ได้จริงค่อนข้างสูง บางคนทำสัปดาห์ละไม่กี่ครั้ง ยังมีรายได้มากกว่างานประจำเสียอีก
ที่สำคัญคือ "ลูกค้าประจำ" – เมื่อเจอคนที่ถูกใจ ก็มีโอกาสได้รับการจองซ้ำต่อเนื่อง ทำให้มั่นคงยิ่งขึ้น
🔒 ความปลอดภัยมาเป็นอันดับหนึ่ง
สิ่งที่ทำให้น้องๆ หลายคนมั่นใจเลือก FansChao คือความปลอดภัย ทั้งในแง่การคัดกรองข้อมูล การเก็บความลับ และการที่ลูกค้าต้องผ่านระบบกลางก่อนจะติดต่อได้ ต่างจากการสุ่มหาลูกค้าบนโซเชียลที่เสี่ยงเจอมิจฉาชีพ
✅ สรุป
หากคุณเป็นสาวๆ ที่อยากเริ่มต้นหรือกำลังมองหาช่องทางใหม่ในสาย ไซด์ไลน์  อย่าพลาดที่จะสมัครและลงโปรไฟล์ที่ FansChao.com เพราะนี่คือโอกาสที่จะทำให้คุณมีรายได้มั่นคง ปลอดภัย และเป็นที่รู้จักในวงการอย่างรวดเร็ว
#25
Fahbet ที่สุดบนเว็บหวยออนไลน์เชื่อถือได้ จ่ายสูง หวยบาทละ 900 ปลอดภัย เชื่อถือได้ และสามารถทำรายการฝาก ถอนบนเว็บ และสามารถสมัครสมาชิก ได้ตลอด 24 ชั่วโมง.
#26
การจัดการเครื่องมือวัด และการประเมินผลใบรับรองการสอบเทียบ
Measuring Instrument Management And Evaluation of Calibration Certificates result



วันที่ 24 กันยายน 2568
เวลา 9:00 – 16:00 น.

หลักการและเหตุผล
เครื่องมือวัด เป็นสิ่งสำคัญที่หลายองค์กร จำเป็นต้องมีเพื่อใช้ในการตรวจสอบและยืนยันคุณภาพในทุกๆ ขั้นตอนตั้งแต่การตรวจรับวัตถุดิบ การตรวจสอบสินค้าระหว่างผลิต การตรวจสอบสินค้าสำเร็จรูป การตรวจสอบสภาวะควบคุมตามกระบวนการต่างๆ ที่จำเป็น ดังนั้นสิ่งสำคัญ คือ ผู้ใช้เครื่องมือนั้นจะต้องเข้าใจถึง หลักเกณฑ์ในการเลือกใช้เครื่องมือให้เหมาะสม และทำให้เครื่องมือนั้นพร้อมใช้อยู่เสมอ ซึ่งเครื่องมือวัดเหล่านั้นจะต้องมีกระบวนการยืนยันว่ามีความสามารถในการใช้งานได้ โดยวิธีการที่นิยมใช้ คือ การสอบเทียบเครื่องมือวัด ซึ่งพนักงานผู้ควบคุมเครื่องมือวัด มีความจำเป็นอย่างยิ่ง จะต้องเข้าใจในเรื่องหลักการสอบเทียบ การกำหนดค่าการยอมรับที่เหมาะสมกับเครื่องมือที่ใช้ และการอ่านค่าผลการสอบเทียบเครื่องมือวัดนั้น เพื่อใช้ประกอบในการตัดสินใจในการยอมรับ หรือปฏิเสธผลการสอบเทียบนั้นด้วย

วัตถุประสงค์การเรียนรู้
1. เพื่อให้ตระหนักถึงความสำคัญของการสอบเทียบเครื่องมือวัด
2. เพื่อให้เรียนรู้หลักการ ความหมาย แนวคิด กระบวนการ สอบเทียบเครื่องมือวัด
3. เพื่อให้เรียนรู้วิธีการกำหนดเกณฑ์การยอมรับ และการแปรผลค่าจากใบรายงานผลการสอบเทียบ
เนื้อหาครอบคลุม:
1. หลักการสอบเทียบเครื่องมือวัด
2. การคัดเลือกเครื่องมือวัดที่จะดำเนินการสอบเทียบ
3. การวางแผนการสอบเทียบ
4. การกำหนดเกณฑ์การยอมรับของเครื่องมือวัด
5. การอ่านและแปรผลการสอบเทียบเครื่องมือวัด
6. การศึกษาความสามารถระบบการวัด (MSA)
เนื้อหา / รายละเอียด
08.30 – 09.00 น. - ลงทะเบียน
09.00 – 10.30 น. อธิบาย
1. ข้อกำหนด ISO9001:2015 /IATF16949 ที่เกี่ยวข้องกับการสอบเที่ยบเครื่องมือวัด (ข้อ 7.1.5)
2. แนวคิด และหลักการสอบเทียบเครื่องมือวัด
3. ความหมายของคํานิยามที่เกี่ยวข้องกับการสอบเทียบ
4. องค์ประกอบสำคัญของการสอบเทียบ
10.30 – 10.45 น. - พักเบรกรอบที่ 1
10.45 – 12.00 น. อธิบาย
5. การคัดเลือกเครื่องมือวัดให้เหมาะสมกับการทำงาน
6. การจัดทำแผนการสอบเทียบเครื่องมือและทะเบียนประวัติเครื่องมือ
7. วิธีการกำหนดเกณฑ์การยอมรับจากคุณสมบัติของเครื่องมือและการตั้งค่าเกณฑ์การยอมรับ : MPE หรือ Maximum Permissible Error
• Work Shop-1
12.00 – 13.00 น. - พักรับประมาณอาหารกลางวัน
13.00 – 14.30 น. อธิบาย
• องค์ประกอบของการสอบเทียบเครื่องมือวัด
• วิธีอ่านผลค่าใบ Calibration Certificate และการทวนสอบผลตัดสินใจผลการสอบเทียบ ผ่าน / ไม่ผ่าน
14.30 – 14.45 น. - พักเบรกช่วงที่ 2
14.45 – 16.00 น. อธิบาย
• การทวนสอบความเที่ยงตรงและความแม่นยำการวิเคราะห์ระบบการวัดแบบค่าตัวแปร Variable Gauge Study ของเครื่องมือวัด
• Work Shop-2
• สรุปการอบรม
กำหนดการอบรม (Day-1) 09.00-16.00 น.
รูปแบบการบรรยาย 60 % ,Work shop 40%


รายละเอียดเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ
Tel. : 086-318-3151
E-mail :[email protected]
Website : www.hipotraining.co.th
ID Line@ : @761mvknp / https://lin.ee/tQTPHbm
#27
👩�💻 FansChao คืออะไร?

หลายคนอาจกำลังมองหาแพลตฟอร์มที่รวมงาน  sideline  เอาไว้ในที่เดียว FansChao.com คือเว็บที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์นี้โดยเฉพาะ
มันไม่ได้เป็นแค่ escort directory ทั่วไป แต่เป็น trusted platform ที่ให้ทั้งลูกค้าและผู้ให้บริการเชื่อมั่นได้ว่าทุกโปรไฟล์ที่ปรากฏบนเว็บ ผ่านการตรวจสอบขั้นพื้นฐาน
🌟 จุดเด่นของ FansChao
โปรไฟล์จริง น่าเชื่อถือ
ระบบ verified review ทำให้ผู้ใช้งานมั่นใจว่าโปรไฟล์ที่เห็นมีตัวตนจริง
ค้นหาง่าย ตรงใจ
ลูกค้าสามารถค้นหาตามพื้นที่ แนวงาน หรือสไตล์ที่ต้องการได้ภายในไม่กี่คลิก
ออกแบบ User-friendly
เว็บใช้งานง่ายทั้งบนคอมและมือถือ ไม่ซับซ้อน
SEO-friendly & Organic Backlink
สำหรับสาวๆ ที่อยากให้โปรไฟล์ถูกค้นเจอบน Google บ่อยขึ้น FansChao ได้ออกแบบโครงสร้างเว็บให้รองรับการทำ SEO โดยตรง
🔑 ทำไมต้องเลือก FansChao
ต่างจากการหางาน ไซด์ไลน์  ผ่านกลุ่มไลน์หรือโซเชียลทั่วไป เว็บนี้เน้น "ความเป็นระบบ" ทำให้
สาวๆ ได้เจอลูกค้าที่จริงจัง
ลูกค้าเลือกบริการได้ง่าย ปลอดภัย
ทั้งสองฝ่ายต่างได้รับประสบการณ์ที่ดีกว่า
📈 ประโยชน์สำหรับสาวๆ
มีโอกาสสร้างฐานลูกค้าประจำ
ได้รับการโปรโมทโปรไฟล์ผ่าน organic backlink และ community ต่างๆ
สร้างความน่าเชื่อถือและรายได้ที่มั่นคง
✅ สรุป
หากคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่ปลอดภัย น่าเชื่อถือ และช่วยให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้จริง เว็บ FansChao.com คือคำตอบที่ลงตัวที่สุดสำหรับสาย  fiwfans

Tags : ไซไล
#28
💡 ทำไมต้อง FansChao


สำหรับสาวๆ ที่กำลังหาช่องทางหารายได้เสริม หรืออยากเริ่มสาย  fiwfans  FansChao.com คือเว็บที่ออกแบบมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ
จุดเด่นคือ:
Verified Profiles – ทุกโปรไฟล์ผ่านการตรวจสอบ
ลูกค้าจริง – มีการคัดกรองผู้ใช้งานก่อนติดต่อ
ระบบ SEO-friendly – ช่วยให้โปรไฟล์ถูกค้นหาได้ง่าย
UI ใช้ง่าย – สมัครและอัปโหลดโปรไฟล์ได้ในไม่กี่คลิก
🔑 ขั้นตอนเริ่มต้น
สมัครสมาชิกและยืนยันตัวตน
กรอกข้อมูลโปรไฟล์พื้นฐาน
อัปโหลดรูปภาพตรงปก
ตั้งค่าบริการและราคา
รอการตรวจสอบและรับ verified profile
🌟 ประโยชน์
สร้างรายได้มั่นคง
เพิ่มความน่าเชื่อถือด้วยรีวิวลูกค้าจริง
สร้างฐานลูกค้าประจำผ่านระบบ organic backlink และ community ของเว็บ
สาวๆ ที่อยากเริ่มสาย ไซด์ไลน์  ควรเริ่มจาก FansChao เพราะปลอดภัย ใช้งานง่าย และช่วยเพิ่มรายได้อย่างเป็นระบบ
#29
ชีวิตประจำวันบางครั้งเต็มไปด้วยความเครียดหรือความจำเจ การหาเพื่อนเที่ยวหรือมีช่วงเวลาสนุกๆ ร่วมกับคนที่ใช่ อาจช่วยเติมเต็มความสุขได้ ไซด์ไลน์  จึงเป็นทางเลือกที่หลายคนสนใจ แต่จะเลือกใครให้ปลอดภัยและเชื่อถือได้? FansChao.com ตอบโจทย์นี้ด้วยระบบ Verified Profile และโปรไฟล์หลากหลายตามไลฟ์สไตล์
จุดเด่นของ FansChao
โปรไฟล์ยืนยันตัวตน – ทุกน้อง  fiwfans ผ่านการตรวจสอบ ทำให้มั่นใจว่าเจอตัวจริง
รีวิวจากผู้ใช้จริง – รีวิวและคะแนนจากผู้ใช้ก่อนหน้า ช่วยตัดสินใจได้ง่าย
ความปลอดภัยสูง – ข้อมูลส่วนตัวถูกเก็บเป็นความลับ และระบบป้องกันการโกง
เลือกตามไลฟ์สไตล์ – อยากเที่ยว ช้อปปิ้ง หรือทำกิจกรรมพิเศษ สามารถเลือกน้องที่เหมาะกับคุณได้
Tips ใช้บริการให้คุ้มค่า
ตรวจสอบโปรไฟล์ Verified ก่อนจอง
อ่านรีวิวจากผู้ใช้จริงเพื่อความมั่นใจ
ใช้ช่องทางติดต่อผ่าน FansChao เท่านั้น
เคารพข้อตกลงและความเป็นส่วนตัวของน้อง
หากคุณกำลังมองหา  fiwfans ที่ ปลอดภัย มีรีวิวจริง และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ FansChao คือแพลตฟอร์มที่เหมาะสมที่สุด ลองเข้าไปเลือกน้องที่ตรงใจคุณ แล้วเติมเต็มช่วงเวลาพิเศษให้ชีวิตสนุกขึ้น
👉 สมัครและใช้งานได้ที่ FansChao.com แล้วคุณจะรู้ว่าการหาเพื่อนเที่ยวหรือ ไซด์ไลน์  ที่เชื่อถือได้ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป

Tags : fewfan
#30
โรงงานผลิตกระเป๋าพลาสติก รับผลิตกระเป๋าทุกประเภท โดย บริษัท ไทยโมเดอร์นแบ๊กส์ จำกัด.